>> Земельные участки

Что необходимо для смены статуса земли
(процесс урегулирования):

  • Шаг 1: Подготовка Генерального плана земельного "участка" архитекторами и инженерами;
  • Шаг 2: Подача плана в местные органы власти, где он будет рассмотрен городским советом, специальной комиссией и областным управителем;
  • Шаг 3: Подача заявления для разрешения на электричество, воду, дороги, канализации и др.
  • Шаг 4: Оплата государственных платежей.

Продолжительность всего процесса занимает ориентировочно 6 месяцев.

»Покупайте землю - её больше не производят!«

- Марк Твен, американский писатель   

Строительство в Болгарии сейчас поистине набирает обороты, но действительно дальновидные люди, вспоминая высказывание М. Твена "Покупайте землю - ее больше не производят", инвестируют сейчас в земельные участки, чтобы в дальнейшем использовать этот ресурс с максимальной прибылью. С 1989 года после падения коммунистического режима, земля, которая была государственной собственностью, была возвращена людям. При этом получилось, что большие площади земли были разделены на маленькие участки. Земельная реформа заканчивается тем, что появляется 8,7 миллионов участков и 5,1 миллионов собственников, что составляет 65% от населения Болгарии. Так же некоторые земли имеют несколько законных собственников, - которые являются наследниками. Самое важное, что 86% земли имеют площадь меньше 40.500 кв.м.
В свою очередь, земли площадью более 500.000 кв.м., дороже остальных на 13-17%. По прогнозам этого года земли в 5 км от моря подорожают на 22%, а так же на 10-15% подорожают те земли, которые находятся в непосредственной близости к главным дорожным магистралям.

 

 

 

НЕДВИЖИМОСТЬ В БОЛГАРИИ

+7 (495)5894030 8(499)4084087 ; (+359) 896644058
Приобретаем недвижимость
Недвижимость в Болгарии
Апартаменты, квартиры, виллы